Certifications durables

Certifications environnementales et sociales des bâtiments

Qarbon est votre partenaire de référence au Luxembourg pour une certification volontaire de vos projets immobiliers résidentiels ou tertiaires.

Ces certifications volontaires permettent notamment de :

• réduire les impacts environnementaux de vos bâtiments,
• améliorer le bien-être et la santé de ses occupants,
• établir des critères et des standards qui vont au-delà de ceux requis par la législation et fournir un label environnemental crédible,
• différencier les bâtiments en fonction de leur performance environnementale et permettre une comparaison transparente de ceux-ci,
• stimuler la demande pour les bâtiments durables et permettre aux entreprises de démontrer leurs objectifs de responsabilité sociétale.

Nous pouvons vous assister, dès la conception d’un projet et tout au long de sa mise en œuvre, dans le cadre d’une démarche de certification luxembourgeoise des bâtiments d’habitation de type Lenoz ou de certifications internationales de type Breeam ou Well dans le cadre de bâtiments tertiaires.

Chaque certification établit un ensemble de critères

CERTIFICATION WELL

La certification WELL Building Standard introduit de nouvelles normes concernant le bien-être et la santé des salariés en entreprise. À la différence de certains labels déjà existants, elle est principalement focalisée sur les occupants des bâtiments plutôt que sur les bâtiments.

La certification WELL concerne les bureaux (bâtiments existants, non aménagés, rénovés, nouvelle construction) mais devrait par la suite permettre d’évaluer plusieurs autres types de bâtiments comme les foyers, les écoles, les aéroports ou encore les bibliothèques.

La certification WELL Building Standard se focalise sur sept principaux facteurs, essentiels au bien-être des salariés qui sont : l’air, l’eau, la lumière, l’activité physique, le confort, l’alimentation et le bien-être psychologique. Ces sept catégories se traduisent par 102 critères d’évaluation.

Il existe trois niveaux pour le label Well :

• Silver (Argent), obtenu lorsque 100 % des prérequis sont respectés,
• Gold (Or), lorsque 100 % des prérequis et 40 % des optimisations supplémentaires applicables sont mises en place,
• Platinium (Platine), lorsque 100 % des prérequis et 80 % des optimisations supplémentaires applicables sont réalisées.

CERTIFICATION BREEAM

La certification BREEAM est une méthode volontaire d’évaluation de performance environnementale des bâtiments tertiaires. Ce standard de certification de bâtiment, qui reprend la conception, la construction et le fonctionnement de bâtiments écologiques, est actuellement le plus répandu à travers le monde.

L’évaluation BREEAM permet de calculer la performance environnementale d’un bâtiment et garantit de respecter au mieux l’environnement de sa conception jusqu’à la fin de vie du bâtiment, englobant ainsi toute la durée de vie du bâtiment. Le client, une fois certifié, pourra prouver son engagement dans une démarche environnementale globale. Toutes ces démarches environnementales permettent également d’améliorer le bien-être de ses occupants, les aspects environnementaux étant mis au même niveau que les aspects humains.

CERTIFICATION LENOZ

Depuis 2017, le Luxembourg a sa propre certification environnementale pour des bâtiments d’habitation, qu’ils soient neufs ou existants. La certification LENOZ (Lëtzebuerger Nohaltegkeets-Zertifizéierung) est une certification qui répond aux besoins spécifiques du secteur résidentiel au Luxembourg.

Sur base de 143 critères répartis en 6 catégories (Implantation, Société, Économie, Écologie, Bâtiment & Installations techniques, Fonctionnalité), elle aborde de manière détaillée tous les thèmes de la construction durable.

Cette certification volontaire vise à augmenter entre autres la sensibilité au sujet de la durabilité des logements ainsi que la transparence du marché immobilier au Luxembourg.